随着全球一体化的发展，国内和国外之间的交流变得越来越频繁了。很多中国人都会去海外投资房产，泰国就是其中的一个热门城市。之所以泰国被国人看好，是因为其发达的旅游业和宜居的环境。那么，怎么在泰国买房子？泰国的房子值得买吗？下面看看文章的介绍吧。

怎么在泰国买房子？泰国的房子值得买吗？

怎么在泰国买房子？

1、在泰国购房的程序并不很复杂，如果在看房比较满意的情况下，就可以签合同交订金，之后就可以到银行开汇款证明和开支票，最后购房人带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。另外，外国人还可以长租泰国房产，时间可长达30年，也就是和泰国的业主签30年租期的租约。

2、这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权，同样可以转租。和很多国家一样，交纳税金是不能避免的，在房产过户时所需要缴纳2％的过户费、3.3％的特种商业税、0.5％的印花税以及一定的个人所得税。计算下来，总的过户费用在6％左右，通常过户税金由买卖双方各付一半。

3、在两种情况下，可以减免特种商业税，即在业主持有房产超过5年或者业主的户口落在房产上超过1年。但在减免的同时，是其他税费可能会相应增加，但最终的税费大概会在4％左右。

4、所需要的中介服务费用一般则由屋主支付，服务费每次1000泰铢起价。与中国不同的是，持有泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的过户税费。没有房产税等持有房产期间需要缴纳的费用。

怎么在泰国买房子？泰国的房子值得买吗？

泰国的房子值得买吗？

1、高质量的生活环境，低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户，高租金回报成为泰国房产的首要优势。

2、其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低，无房产税，毗邻中国，房产打理更便捷。

3、酒店式的物业和服务标准，为海外住户的生活起居提供便利。

4、泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租，目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。

5、泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长，且中国二三线城市也陆续开通直达航班，便利性大大增加。

有关于怎么在泰国买房子以及泰国的房子值得买吗的相关内容小编就和各位购房者们分享到这里了，相信能够对于你的决定有一定的参考价值。泰国目前是国人出国旅游的人们城市，这也加大了国人对于泰国的认识，现在泰国的房子投资前景比较好，大家不妨可以考虑下。