进入11月，新一轮的住宅供应在逐步释放。据统计，截至目前（11月23日）为止，海口住建局共发出了8张预售许可证，分为两批发放； 批为9日的港岛花园和新月南海嘉园，共355套房源获批预售；据悉，港岛花园已于9日拿证当晚开盘，而新月南海嘉园预计本周24日开盘。

而第二批则为上周16日发放的6张预售证，在该批拿证项目中，除去现代美居（二期）配套的车位，其他获批预售的共计为1688套住宅房源。主要为碧桂园剑桥郡、滨江花园、大华锦绣海岸、观澜湖荔园会馆和休闲馆等项目。

 

据悉，周六将有三项目开盘推新，“为什么多个项目集中上市？”有案场项目销售透露，一方面是政府在预售证上主动“开闸”；另一方面，对于部分有资金回笼压力的房企而言，此时上市开盘也能缓解周转压力。同时价格方面，可以看出部分项目价格低于市场预期，价格15800元/㎡起。

 

 

在近期拿证的项目当中，作为粤泰大房企在海口打造的又一力作——粤泰·滨江花园备受关注。该项目拿到了所有楼栋的房源，滨江花园位于海口滨江板块，作为本地刚需集中置业的价值洼地，又得享于江东新区利好，项目推出的全系精致准现房，或将为海口市场注入新鲜的“血液”，成为海口置业的一个热门楼盘。

 

拿证项目情况一览：

 

粤泰·滨江花园位于海口市琼山区滨江西椰博路与林村路交汇处，预售证号：[2018]海房预字（0123）号,预售房源为1144套，预售面积为99332.34㎡;预售范围为项目所有1#、2#、3#、4#、5#等5栋住宅房源。主推户型建面为43-196㎡一房至五房。项目2梯6户；南北向，为全装修，预计2019年年底交房，项目预计11月24日开盘，价格16500元/㎡。

 

海口观澜湖荔园会馆1#和2#楼分别拿到了预售证，预售号为 [2018]海房预字（0122）号和 [2018]海房预字（0122）号，预售房源为188套，预售面积为14221.28㎡；海口观澜湖荔园会馆2# 1号楼34套110㎡、111.34㎡的三房户型，海口观澜湖荔园会馆2# 2号楼为72.56㎡的两房户型和90.02㎡的三房户型；海口观澜湖荔园会馆1# 1号楼为15层，分为A、B单元，建面为60-62㎡的一房户型。

 

大华·锦绣海岸位于海口市秀英区长荣路2号，此次获批预售为G0603地块住宅楼栋，预售证号为  [2018]海房预字（0124）号，预售房源为284套，预售面积为30736.08㎡，预售范围为：1#、3#、4#楼，主力户型为建面74.75-117.83㎡的两房至三房户型。项目已经11月20日开盘，价格17300元/㎡。

 

碧桂园·剑桥郡C-02地块自10月拿两证以来，本月再拿一张预售证，预售证号为 [2018]海房预字（0118）号，本次预售房源则为25号楼板式洋房，房源为72套，面积为9319.08㎡，碧桂园剑桥郡为精装交房，将于本周24日推出，建面为101-179㎡的三房至四房，价格为15800元/m²起。

 

海南现代美居生活物流园（二期）配套位于海口市椰海大道南侧（01-3地块），此次获批预售为主要为地下室的地下车位和商铺，预售证号为[2018]海房预字（0120）号，车位共有1049套。