陵水有着三亚后花园的美誉，优越的气候和舒适的环境，一点也不输三亚。目前三亚现有的景色、气候和大海，陵水一样都不少。再加上近年来，外地购房者不断涌进，房子需求量不断增加。为此，陵水的房产越来越有价值，甚至有些陵水地区的房子价格比三亚房价还要贵。那么海南陵水房价为什么比三亚贵呢？这篇文章将全面分析，一起来探个究竟吧!

一、海南陵水房价为什么比三亚贵？

陵水土地有限，在稀缺性的趋倒下，陵水房子的稀缺性也日渐凸显。在供应量不断减少，需求量不断剧增的情况下，更多人愿意在陵水买房子，房子贵都是有贵的理由。对于大家比较关心，陵水房价为什么比三亚贵?从以下几个方面进行分析。

1、地理位置方面

陵水位于海南岛东南部，紧靠三亚市，共享大三亚经济圈，属于北纬18℃地区。有环岛高铁、高速，缩短到海口和三亚的时间，优越地理位置的陵水，更加引人瞩目。

而且陵水是中国少有的天然温室。有环岛高铁交通、环岛高速公路往来海口、三亚，出行十分便捷。这些优越的区位优势无疑给陵水的房地产带来了勃勃生机。因此在陵水买房子，不仅可以占据优越气候环境，还能享受到舒适的居住环境。

2、气候环境方面

陵水境内属于热带岛屿气候，与三亚的气候无异。全年高温，分干湿两季，夏秋多雨，冬春干燥，年均气温25.2度，夏秋多雨凉爽，冬春少雨干燥，深受候鸟群体的青睐。

陵水的海水质量很好，甚至比三亚的还好。好的水质和海滩风光，是吸引购房者的重要因素，而且，三亚所拥有的的景色、气候、大海、蓝天等，陵水县也是同样拥有。

3、旅游资源方面

陵水境内及周边有丰富的旅游景点。如分界洲岛、南湾猴岛、吊罗山国家森林公园、香水湾、土福湾、清水湾等风景名胜。比较适合购房人休闲度假，度假配套设施也是在陵水县比较多的。

而且近几年来，以养老、度假为主的购房者，正在不断涌向陵水买房。从而使得陵水的房子供应量不断减少，性也日益突出。现在陵水的住宅用地比较稀少，基本上处于开发殆尽的状态。所以有想法在陵水买房，一定得趁早，一旦错过将买不到满意的陵水房子

4、房价方面

陵水清水湾开发较早，定位是“高端居住社区”，除了住宅之外，清水湾还以蓝色商圈、金色商圈、绿色商圈三大主题商圈，打造国际旅游度假区完善的商业配套。而且陵水清水湾长达12公里的湾线、其海水能见度能达11-20米，在近陆区域这个海水能见度是非常稀缺的，海底的景色通过几乎透明的海水一览无余。

并且陵水清水湾与三亚海棠湾相比，除开别墅外，清水湾的住宅大多离海边只有几百米的直线距离，并且是70年产权的高层海景住宅。与此同时，大三亚旅游经济圈的纳入，进一步加强了陵水的区位优势。

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