三亚1中粮大悦城项目T1栋在售建面约268-1730㎡的写字楼户型，均价约在26000元/㎡起；宸悦在售建面约57-84㎡，均价在40000元/㎡起；在售68-1601㎡的商业户型，单价在22000元/㎡起。

【项目亮点】

1、项目价格区间为约26000-43000元/㎡

2、项目户型面积84~132㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度：楼盘规划占地面积20667㎡；建筑面积93476㎡；有5栋；总共1271户；建筑类型包括高层。

楼盘规划—安全性：人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

楼盘规划—物业情况：楼盘物业为中粮物业；物业费商业：3.98元/平米/月；

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.5，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

铂锐公馆A户型-四居室-建面约132㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图铂锐公馆A户型

该户型建面约132㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

全明方正户型，客厅外接阳台，和自然零距离接触。三个卧室面积配比合理，距离卫生间较近，细节周到考量。主卧套间的设计，配有独立卫生间。

铂锐公馆E户型-二居室-建面约84㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图铂锐公馆E户型

该户型建面约84㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

客厅餐厅分而不离，超宽阳台紧连客厅，空间运用更自由凸显布局合理，方正又实用。整体户型空间动静分区良好，来客流线与居住流线相对独立。