可以给未成年孩子买房吗

日期：2021-03-28 16:04:35 来源:搜狐焦点网

1、未成年孩子是可以买房，但需要注意以下2点：

（2）不满18岁周岁以下的，必须法定监护人／代理人代为办理购房手续。

（2）16-18周岁，如果有己的劳动收入的，可以不需要法定监护人／代理人代办。

2、以未成年孩子名义购房的优缺点：

优点：

（1）以孩子名义购房，可以规避未过户给孩子需要缴纳的税费（主要是契税、增值税、个人所得税），也省去选择哪种过户方式的问题。

（2）孩子名下的房产，不属于婚姻财产，一旦家庭婚姻发生变故，可以最大程度保障孩子的权益。

缺点：

（1）孩子未成年，未发展方向尚未确定，而首套房名额如此珍贵，过早买房只会透支孩子未购房名额。

（2）孩子成年后，父母是没有权利处置孩子名下的房产，一旦需要房子出售或抵押应急的，必须要取得孩子同意。

（3）孩子未成年，没有偿还能力，以孩子名义购买，可能会存在银行拒贷，只能全款买房的情况。

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