众所周知，挑选房源时除了房价、配套和交通几大因素，户型选择尤为重要。挑选户型可是一个技术活，要充分考虑到生活的各个方面，那么什么样的户型才是好户型呢？今天，小编的户型干货大公开，手把手教你挑到心宜的户型。敲敲小黑板，大家认真看！

ONE  户型方正

在户型图上总会看到“户型方正”这个词，那么户型方正是个什么概念？

我们先了解两个词：开间和进深。

习惯上我们把房间的主采光称为面宽，与其垂直的称为进深。从居住舒适度来说，面宽大更舒适；从空间布局来说，进深大空间利用率更高。

开间与进深之比介于1:1.5之间较好，如果家里人较多，那就更要选择户型方正的户型。

（ps:谨慎选择长条状户型及奇形怪状户型）

TWO  南北通透

所谓的南北通透——指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。

南北通透的房子容易形成空气的对流，自然冷热的交叉循环要比空调更环保，也更舒适，而且私密性更强。

就拿小两居来说，一个在南边，一个在北边，各有各的生活，互不打扰——

（效果图）

THREE 动静分区

动区：动区指人们活动较为频繁的区域，客厅、餐厅、厨房、次卫等都属于动区。

静区：主要供居住者休息，卧室、书房、主卫等都属于静区。静区相对安静，尽量布置在户型内侧。

把动区跟静区通过合理的空间布局分离开，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会打扰到学习和休息的人。

FOUR  动线合理

动线是指人们在室内活动的路线，动线流畅与否，直接影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。室内主要动线有三类：分别是居住动线、家务动线、来客动线。

动线设计是户型设计师在进行户型开发时，格外关注的一个点。如果动线过于重复，会让家务过程变得辛苦，而规划合理的动线则会大大提升户型利用率，为生活带来便利。

举个例子：你洗完衣服需要晾晒，如果阳台在卧室里面，和卧室与卫生间正好方向相反，这样你就要拿着衣服，穿过卧室，再到阳台，动线比较繁琐。

FIVE  尺寸合理

每套住宅均是由各种不同功能的房间组成，每种房间的开间进深均有个合理尺寸。尺寸面积过大过小都会降低居住者的舒适度。

说几个主要的尺寸：

客厅开间不宜小于3.6米；主卧一般在3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2、3.9×4.5等几个尺寸，一般不小于3.0×3.3；次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6；书房可以比次卧小一点，在6-10㎡就可以。

每个房间的尺寸是随户型整体面积合理规划的。

（样板间实景图）

天啦噜，没想到平时看上去简单的词语，居然有这么多的门道

不详细解释，你真的懂吗？

一个户型能聚集这么多显著的优势，可以说非常优秀了！做为宠粉狂魔的三亚澳洲城，必须要把更优秀的户型推荐给你！

不得不说，109.33㎡的三房是真正的实力派

一梯两户的规划让你轻松拥有户型方正的格局

南北通透妥妥的，都说光线是最好的设计师

这个户型无疑想把更多阳光与清风留给生活！

不仅如此，动静分区也清晰合理

宽敞的公共空间将家庭生活所需功能聚集在一起

不同的家庭成员之间的情感交流，变得更加充分

双卫设计使会客区更加从容便捷，相当nice了！

（样板间实景图）

除此之外，B户型还采用双阳台设计：

阔绰观景阳台将无限美景尽收眼底；生活阳台作为晾晒衣物、操持家务的场所，观景与居家互不干扰，生活更加惬意——

作为一个优秀的户型，除了有这些优势外

还有一个闪亮的发光点

一个有烟火气的独立厨房

L型的橱柜设计轻易满足洗、切、炒多种操作

厨艺精湛的你尽可在厨房大展身手

看完这个户型，是不是跟我一样心动？

居住在这里，一定会是个非常棒的体验

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